Аренда квартир на короткий срок — самый успешный бизнес

Опубликовано в автором Комментариев нет

Аренда жилья на не большой срок (сутки, неделя) - идея успешного бизнеса совсем не новая. Во всех странах мира, с момента появления денег, всегда были постоялые дворы, где за умеренную плату, дешевле, чем в больших гостиницах, любой платежеспособный человек мог получить ночлег и питание. Чаще всего такими услугами пользовались купцы, торговцы, путешественники и курьеры, все эти люди должны были преодолевать большие расстояния, а в пути им полагалось останавливаться на не большой срок для отдыха лошадей. Этот род деятельности давал не плохой доход, как в старину, так и сегодня.

Успешный бизнес на аренде квартир.

успешный бизнесКвартиры, которые сдаются на небольшой срок, на сутки, называются сервисными квартирами. Это своеобразный гибрид жилой квартиры и мини отеля, в котором успешно сочетается полный комфорт, не большая стоимость аренды, и приемлемый сервис. Такая квартира не большого размера, стоимость ее сравнительно не дорогая, что дает возможность владельцу сэкономить при покупке недвижимости для такого бизнеса. Такая квартира должна быть расположена в новом доме в хорошем спальном районе, этот факт влияет на ее дальнейшую рентабельность. В такой квартире должно быть все необходимое для комфортного пребывания гостей.

Это и полный набор гигиенических принадлежностей (туалетная бумага, полотенца, мыло, чистое постельное белье, ковры), но и вся необходимая для жизни бытовая техническая оснастка: кондиционер, микроволновая печь, холодильник, стиральная машина, бойлер для нагрева воды, если нет автономного отопления, кофеварка, весь набор посуды от питьевой посуды до кастрюль, телевизор, интернет подключение. В список услуг такой квартиры входит уборка и замена грязного постельного белья и полотенец чистыми, эта услуга осуществляется по предварительной договоренности в удобное для клиента время. Клиенты, которым интересна такая аренда, не хотят, чтоб в доме находились посторонние люди, поэтому услуги шеф-повара, личного шофера тут не востребованы.

Чаще всего между владельцем такой квартиры и клиентом стоит фирма посредник, специализирующаяся именно на сдаче сервисных квартир на не большой срок. Такие фирмы очень удобны тем, что имеют постоянную базу данных потенциальных клиентов, которые уже давно пользуются такими услугами, что дает гарантию 100% рентабельности конкретной квартиры. Бывают случаи, что владельцы недвижимости не могут сами за свои средства привести жилплощадь в надлежащий для такой аренды вид. В этом случае фирма-посредник может сама привести жилплощадь в надлежащий вид и обставить ее, а затраты потом вычесть из прибыли частично или полностью забирая ее, что указывается в договоре с владельцем сервисной квартиры. При наличии постоянных клиентов эти затраты очень быстро окупаются. Владельцы квартир перекладывают на фирмы - риелторы почти все свои проблемы, за процент от дохода аренды фирма находит клиентов, содержит жилье в надлежащем состоянии, ведет учет взаиморасчетов с клиентами. Все услуги такой фирмы заранее обговорены и описаны в договоре, который заключает владелец недвижимости.

Многие хозяева арендуемой недвижимости часто проживают в других государствах, а все дела их арендного бизнеса предоставляют вести риэлторским фирмам и от этого только выигрывают.

Если же хозяин хочет сам заниматься сдачей в наем сервисной квартиры, имея своих клиентов, то он должен знать, чтобы избежать надувательства со стороны клиента, аферисты и мошенники встречаются и среди иностранцев, необходимо брать хорошую предоплату, или же всю оплату за весь срок аренды вперед.

Добавить комментарий

Войти с помощью: 

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Возможно, ли заработать в Интернете больше, чем в реале?

Возможно, ли заработать в Интернете больше, чем в реале? Многие ...
Подробнее

Кто кого желает развести.

Многие люди наслышаны о заработке в интернете. И, наверное только ...
Подробнее

Автомат для попкорна. Ваш бизнес.

Поговорим о бизнесе на автомате для попкорна. Популярный товар для ...
Подробнее

Аренда квартир на короткий срок — самый успешный бизнес

Аренда жилья на не большой срок (сутки, неделя) - идея ...
Подробнее
Анализ сайта business100-idei.ru