Инвестирование в строительство как бизнес

Инвестирование в строительство для бизнеса на сайте business100-idei.ru.

Безусловно, при вложении денежных средств в бизнес существуют различные риски, и это небезопасно ввиду непредсказуемости экономических явлений в стране или неэффективности бизнеса. Но существует ещё один вид бизнеса, который является более прибыльным и менее безопасным – строительство недвижимости, которая будет использоваться для дальнейшего осуществления коммерческой деятельности – бизнес-инкубаторы, офисы, промышленные объекты, торговые центры и так далее.

инвестирование в строительствоПодробнее о инвестирование в строительство и бизнес.

Строительство имеет два варианта – возведение нового здания или проведение реконструкции старого. Данный вид деятельности является эффективным, поскольку предполагает получение большой прибыли, а также даёт возможность построить современные здания, имеющие оригинальный дизайн и хорошую отделку. В настоящее время не так уж много предпринимателей, занимающихся данным видом деятельности, поэтому каждый новый бизнесмен будет конкурентоспособным. 
Если не имеется возможности возвести новое здание ввиду нехватки средств, то можно произвести реконструкцию старого объекта. Это имеет свои преимущества.

Во-первых, быстрый срок окупаемости, что, естественно, не может не радовать инвестора.

Во-вторых, реконструкция – процесс, протекающий быстрыми темпами, а вот строительство может затянуться на долгое время.

В-третьих, огромная разница в затратах на создание нового объекта недвижимости.

Безусловно, строительство потребует гораздо больших затрат, нежели модернизация.Построенное здание можно продать, или же сдавать его в аренду на длительный срок. Второй вариант является наиболее выгодным для собственника, поскольку через некоторое количество лет стоимость объекта возрастёт, и его будет выгоднее продать. Но в то же время аренда – процесс трудоёмкий и требующий внимания и существенных денежных затрат.

Для того чтобы заниматься данным видом бизнеса, требуется допуск саморегулируемых организаций, которые в состоянии предупредить негативные последствия строительства зданий для бизнеса, а именно – нанесение ущерба экологии, следовательно – здоровью. Кроме того, при получении такого допуска инвестор получает право на поэтапное строительство: начиная с разработок инженеров, создания проектов и заканчивая капитальным строительством, внешним и внутренним ремонтом помещений.

Добавить комментарий